Teren objęty obszarem opracowania dzieli się wyraźnie na dwie części:

• część południowo- wschodnią - o intensywnym drzewostanie,
• oraz część północno-zachodnią – stanowiącą obszar niezagospodarowany, znielicznym drzewostan oraz obiektami wymagającymi przebudowy: boisko oraz górka.

Aktualnie teren od strony ul. Rysiej (zachodniej) oraz częściowo południowej odgrodzony jest poprzez ogrodzenie w formie piłkochwytów. Na obszarze zlokalizowane są również elementy małej architektury: jak ławki, pojemniki na śmieci i oświetlenie.
Ponadto na terenie są urządzane dwa place zabaw oraz siłownia dla dorosłych. Istniejące ciągi piesze mają charakter utwardzony w formie kostki betonowej.
W części zachodniej pokrytej starodrzewem przeważające gatunki to: robinia akacjowa, klon pospolity oraz lipa drobnolistna.
Na uwagę zasługują pojedyncze egzemplarze drzew jak: platan klonolistny, dąb szypułkowy, kasztanowiec pospolity. Drzewa te są znacznych rozmiarów i dobrym stanie sanitarnym. Przez przedmiotowy teren przebiegają elementy i sieci uzbrojenia terenu: - sieć wodociągowa, - sieć energetyczna oraz teletechniczna.

Koncepcja zakłada wykreowanie wielofunkcyjnego zagospodarowania terenu o charakterze parku miejskiego opartego na rozwiązaniach Nature Based Solutions (NBS1) – czyli rozwiązaniach opartych na przyrodzie - naturze.
Rozwiązania te wpisują się w aktualną strategię miasta Wrocławia jak:

• Grow Green,
• Smart City,
• Green City.

Celem projektu jest wykreowanie przestrzeni wielofunkcyjnej, integracyjnej, ekologicznej, zwiększającej bioróżnorodność przyrodniczą terenu i niosącą korzyści mikroklimatyczne w skali osiedla. W ramach projektu koncepcyjnego zaprojektowano:

• strefę sportową, składającą się z boiska wielofunkcyjnego o wymiarach 36 x 18m oraz boiska mniejszego o wymiarach 13,40x 6,10m,
• górkę wielofunkcyjną, która od strony południowo- wschodniej została wyposażona w zjeżdżalnie oraz ściankę wspinaczkową, od strony południowej i północnej zbocze zostało wyposażone w betonowe ławki pełniące funkcję wylegiwaczy, natomiast od strony północno- zachodniej górka zachowała rampę ziemną ( jako zimowy tor saneczkowy),
• siłownię dla dorosłych jako element istniejący,
• siłownię dla dzieci,
• zabaw nr 1(istniejący) –doposażony i zmodernizowany, przeznaczony dla dzieci od 1 do 7 lat,
• plac zabaw nr 2 –leśny, przeznaczony dla dzieci od 1 do 7 lat,
• plac zabaw nr 3 (zmodernizowany), przeznaczony dla dzieci od 7 do 10 lat,
• plac zabaw nr 4 wyposażony w urządzenia sprawnościowo-ruchowe, przeznaczony dla dzieci od 7 do 12 lat, dodatkowym wyposażeniem tego terenu jest ścieżka sensoryczna,
• wybieg dla psów wraz z wyposażeniem w części wschodniej,
• teren o charakterze rekreacyjnym, w części zachodniej wyposażony, w trzy tablice do rysowania.

Pod względem infrastruktury obszar zamierza się wyposażyć w dwa punkty przyłącza elektrycznego, studnię wierconą wraz z rozprowadzeniem instalacji wodociągowej do trzech punktów poboru wody oraz instalację oświetleniową wraz z lampami parkowymi.

Ponadto na obszarze opracowania wyróżniono strefę o charakterze przyrodniczo- edukacyjnym z wewnętrznymi podstrefami wypoczynkowymi w formie polan.
W obszarze górki przewidziano otwarty teren sprzyjający okazjonalnym festynom, mogącym pomieścić duża grupę mieszkańców. Przez obszar przeprowadzono ścieżkę edukacyjną, prezentującą istniejące i projektowane formy przyrody. Wyznaczona ścieżka pełni również funkcję trasy nordic walking.

Kompozycyjnie koncepcja opiera się na okręgach, które tworzą place integracyjne o różnej wielkości. Elementem charakterystycznym każdego placu jest bioróżnorodność materiału roślinnego, na który składają się istniejące i projektowane rośliny.

Ścieżki łączące różne funkcję oraz place mają charakter przeplatających się wgłębień tworzących miejsca odpoczynku. Forma i struktura ścieżek nawiązuje do architektury osiedla Popowice – charakterystycznych układów balkonów, które stały się symbolem miejsca.

Celem projektu jest organizacja dobrze funkcjonującego, trwałego w czasie i spójnego pod względem kompozycyjnym zespołu zieleni – odpowiedniego do oczekiwań użytkownika oraz warunków siedliskowych miejsca.

Projekt zakłada kompozycyjne uzupełnienie istniejącego starodrzewu o nowe drzewa, warstwę krzewów wysokich, średnich oraz niskich, a także zespół bylin sadzonych w sposób zmasowany, połaciowy. Z uwagi, miejscami na duże zacienienie oraz ograniczone możliwości pielęgnacyjne inwestora, projekt przewiduje w dużej mierze roślinny niewymagające znacznych nakładów pielęgnacyjnych.

Kompozycyjnie projekt szaty roślinnej jest integralną częścią projektu zagospodarowania terenu, Respektuje moduł i kierunki kompozycji wprowadzone przez układ komunikacyjny i funkcjonalny.

Dobór gatunkowy przeprowadzono według kryterium dostosowania nasadzeń do wymogów zieleni publicznej, w tym przystosowania roślin do trudnych warunków siedliskowych, oraz według kryterium estetycznego. Dla doboru gatunkowego opracowano scenariusz, który ma na celu wykazanie atrakcyjności wizualnej i estetycznej roślin w różnych okresach wegetacyjnych. Proponowany dobór roślin prezentują plansze projektowe.

Ponizej przedstawiamy kosztorys inwestycji, całościowe koszty to około 156,7 zł za m2, co nie jest dużym kosztem w porównaniu do wycen placów zabaw w ramach np. WBO, gdzie koszty są rzędu 1 tys zł za m2.
Ile kosztuje plac zabaw
Nasza działka ma całkowitą powierzchnię: 20 854 m2.

L.p.	Nazwa	Koszt w zł netto	Udział %
1	Roboty rozbiórkowe i demontazowe	49 207,17	1,51%
2	Nawierzchnia utwardzona	222 829,31	6,82%
3	Nawierzchnia perforowana	78 978,16	2,42%
4	Nawierzchnia przepuszczalna - place zabaw	587 200,00	17,97%
5	Elementy małej architektury	436 990,84	13,37%
6	Wyposazenie placów zabaw	807 732,42	24,71%
7	Betonowe elementy na górce	23 772,75	0,73%
8	Boisko wielofunkcyjne	338 606,46	10,36%
9	Boisko do badmintona	116 523,59	3,57%
10	Ścieka sensoryczna	6 120,60	0,19%
11	Oświetlenie zewnętrzne	195 367,33	5,98%
12	Szata roślinnna	308 016,11	9,42%
13	Pielęgnacja w okresie gwarancyjnym	95 895,50	2,93%
14	Dokumentacja powykonawcza	1 200,00	0,04%
	KOSZTY RAZEM	3 268 440,24	100,00%